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Los precios de alquiler en Baleares se desploman

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Fall in Balearic Rental Prices

Los precios de alquiler cayeron un 5,3% en las Illes Balears en octubre según la web de la Inmobiliaria Idealista.

Fue la mayor caída del país y mucho más que el promedio nacional de 3.6% .

Natalia Bueno, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Baleares dice que una caída de la demanda y un aumento de la oferta están detrás de la caída y que las viviendas en alquiler por encima del umbral de los 900 euros mensuales son las más afectadas.

“Los alquileres más caros son los que están bajando de precio porque hay menos inquilinos que puedan demostrar solvencia “, dijo.

Mercado laboral

Las Islas Baleares fueron las más afectadas económicamente por la pandemia de coronavirus que ha dejado sin trabajo a miles de personas y obligado a muchos residentes extranjeros a hacer las maletas y marcharse .

“La gente está regresando a su país de origen o mudándose a lugares con mejores oportunidades laborales”, dijo Bueno, quien explica que los propietarios que querían vender sus propiedades han decidido alquilarlas en su lugar porque es muy difícil encontrar un comprador. Además, las casas y apartamentos que normalmente se alquilan a turistas también se han puesto en el mercado como alquileres a largo plazo.

Desde que se introdujeron las restricciones de encierro por coronavirus, la demanda de propiedades con patios y terrazas se ha disparado y los lugares que solían alquilarse por 700 euros al mes han subido un 40-50%.

Pero aunque los precios del alquiler han bajado en Mallorca e Ibiza Idealista dice que eso no ha sucedido en Menorca y Formentera.

A pesar de una caída del 10% en los precios de alquiler en Baleares desde el inicio de la pandemia Covid-19, la propiedad en las Islas todavía cuesta 11,9 euros por m2 , frente a la media nacional de 11,2 euros por m2 con solo Cataluña, País Vasco y Madrid cuesta más.

Las propiedades de alquiler solían anunciarse, verse y firmarse dentro de las 48 horas, pero ahora está tardando mucho más en encontrar inquilinos .

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USB 4.0 Nueva generación de USB con velocidad de transferencia de datos ultrarrápida

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USB 4.0 Nueva generación de USB con velocidad de transferencia de datos ultrarrápida

Actualmente, USB sigue siendo el estándar para la transferencia de datos por cable, en esta última generación, la versión 4.0, hay un aumento significativo en comparación con la versión anterior. USB es actualmente un consorcio de varias empresas formado por Microsoft, Intel, Apple, HP y varias otras empresas de tecnología.

Además, la diferencia de velocidad máxima en USB 4.0 alcanza los 80 Gbps, y si comparamos esto, es más rápido que la velocidad de Thunderbolt 3 que tiene una velocidad máxima de 40 Gbps en Thunderbolt 3.

Ventajas de USB 4.0

1. Velocidad de transferencia de datos súper rápida

La Velocidad máxima es de 80 Gbps con una configuración de cable bidireccional. Los datos se transmiten en dos conjuntos de cuatro líneas bidireccionales.

2. Compatible con rayos

USB 4.0 es compatible con dispositivos Thunderbolt, la versión 3 para ser exactos.

3. Admite DisplayPort 2.0

USB 4.0 a través de su modo alternativo soporta DisplayPort 2.0 con resolución 8K a 60 Hz con color HDR10.

DisplayPort 2.0 se puede usar hasta a 80 Gbps, que es el doble de la cantidad disponible para datos USB, ya que envía todos los datos en una dirección (al monitor) y, por lo tanto, puede usar las ocho líneas de datos a la vez.

4. Mejor que PCIe

Desde la asignación de recursos, USB 4.0 es mejor que Video PCIe. En lugar de un modo alternativo en el que otra interfaz se hace cargo de la conexión, los dispositivos USB 4 pueden usar un proceso llamado túnel de Protocolo T que envía paquetes DisplayPort, PCIe y USB simultáneamente mientras asigna el ancho de banda en consecuencia.

Intel también está trabajando actualmente en Thunderbolt 5, que según la filtración también ofrecerá velocidades de 80 Gbps con una conexión de capa física (PHY) similar. Tal vez Intel esté esperando que finalice la versión 2.0 de USB4 antes de anunciar Thunderbolt 5, por lo que los dos pueden ser totalmente compatibles.

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Oppo Reno 8 recibirá SoC Snapdragon 7 Gen 1 | La especificación se está filtrando

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Oppo Reno 8 recibirá SoC Snapdragon 7 Gen 1 La especificación se está filtrando

Oppo Reno 8 será uno de los primeros smartphones con el nuevo procesador Snapdragon 7 Gen 1. La especificación técnica parcial de este teléfono ha aparecido en la red y nos revela, entre otros, la presencia de un nuevo chip de Qualcomm. Además, el Oppo Reno 8 cuenta con una pantalla OLED de 120 Hz de 6,55 pulgadas y una triple cámara con sensor de 50 MP.

Oppo Reno 8 es una serie de teléfonos inteligentes que ha estado en los rumores durante mucho tiempo y esperamos estrenos pronto. Mientras tanto, apareció en la red una especificación técnica parcial de uno de los modelos, escondida bajo el nombre en clave PGAM10. Esto revela que el corazón del teléfono será el procesador Snapdragon 7 Gen 1.

Qualcomm está preparando el chip Snapdragon 7 Gen 1 para dar una mejor pelea en el llamado estante medio superior con MediaTek y sus procesadores Dimensity 8 × 00. Parece que el nuevo SoC debutará con Oppo Reno 8, y aunque no se puede descartar que otro fabricante lo utilice antes.

Oppo Reno 8 especificación

La especificación Oppo Reno 8 no es solo Snapdragon 7 Gen 1

La ficha técnica parcial del Oppo Reno 8 también nos revela una pantalla OLED de 120 Hz de 6,55 pulgadas. Luego tenemos una batería de 4500 mAh con carga rápida de 80 W. La cámara recibirá el sensor principal Sony IMX766 de 50 MP y dos con matrices de 8 y 2 MP. La cámara frontal te permitirá tomar selfies con una calidad de hasta 32 megapíxeles.

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OnePlus Nord CE 2 Lite 5G y Nord Buds con fecha de lanzamiento

OnePlus Nord CE 2 Lite 5G y OnePlus Nord Buds son nuevos productos de la marca china. ¿Cuándo los veremos? A fines de este mes, la sucursal india de la compañía anunció hoy la fecha de lanzamiento. Veamos qué sabemos sobre el teléfono inteligente OnePlus Nord CE 2 Lite 5G y los nuevos auriculares inalámbricos TWS.

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OnePlus Nord CE 2 Lite 5G y Nord Buds con fecha de lanzamiento

OnePlus Nord CE 2 Lite 5G y OnePlus Nord Buds son productos que veremos en aproximadamente una docena de días. La fecha de lanzamiento es el 28 de abril, según ha anunciado hoy la división india de la compañía. Este día se mostrará un nuevo teléfono inteligente y los primeros auriculares inalámbricos TWS de esta marca. ¿Qué sabemos de ellos?

OnePlus Nord CE 2 Lite 5G

La especificación técnica del OnePlus Nord CE 2 Lite 5G y sus renders ya se han filtrado antes. El smartphone tiene una pantalla Full HD+ de 6,58 pulgadas y 120 Hz y un procesador Snapdragon 695. El teléfono también tiene una cámara triple con 64 y dos sensores de 2MP. La batería de 5000 mAh es compatible con una carga de 33 W.

Nord Buds con fecha de lanzamiento

Poco se sabe sobre los auriculares inalámbricos OnePlus Nord Buds. Se desconoce la especificación, pero sabemos cómo son los demás. Se presentan en el render anterior, y este es un modelo TWS con una caja de carga dedicada.

OnePlus Nord CE 2 Lite 5G – especificaciones técnicas

  • Pantalla LCD de 6,58 pulgadas 120Hz con resolución Full HD+
  • Procesador Qualcomm Snapdragon 695 de 8 núcleos
  • 6 u 8 GB de RAM
  • 128 GB de espacio de datos
  • Cámara de 16 MP para selfies
  • Cámara de 64 + 2 + 2MP
  • batería de 5000 mAh
  • WiFi 802.11ac
  • Bluetooth 5.1
  • GPS/GLONASS
  • módem 5G
  • doble SIM
  • Conector USB C
  • Lector de huellas dactilares
  • Android 11 z Oxygen OS 11
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