Connect with us

Finanzas

El inmobiliario se encuentra entre los sectores más afectados por la pandemia de COVID-19 en España

Published

on

Photo by EJ Yao on Unsplash

La web especializada en empleo Jobatus ha realizado un estudio que señala la caída de la demanda de profesionales en determinados sectores en julio respecto al mismo mes de 2018 y 2019. Los sectores turístico, inmobiliario y de automoción parecen ser los mercados más afectados por la crisis del COVID-19 con respecto a las ofertas de trabajo en estas áreas.

Con la llegada del coronavirus a España y la posterior declaración del estado de alarma a mediados de marzo de este año, algunos profesionales empezaron a ser muy demandados por el contexto social y sanitario en el que se encontraba el país.

En el sector salud , logística, limpieza y desinfección, comercio electrónico y alimentación, la demanda de profesionales creció exponencialmente, dejando a muchos otros trabajadores en gran parte marginados por la situación crítica que vivían otros sectores, según datos del portal Jobatus.

En marzo, el número de afiliados a la seguridad social se redujo en 841.000, dejando un total de afiliados de 19.006.760. Los sectores más afectados fueron el comercio, la construcción, los servicios administrativos y auxiliares y la hostelería. El empleo permanente y temporal colapsó y el desempleo aumentó en 302.000 personas .

Durante el mes de junio, la tasa de paro en España se situó en el 14,3% y el número de parados aumentó en más de 5.000 personas. El número total de parados registrados ascendió a 3.862.883, un 0,13% más que el mes anterior.

Hoy, a causa del COVID-19, también se han generado cambios favorables en el contexto laboral de España. La promoción del teletrabajo ha disparado la demanda de determinados profesionales con experiencia en el trabajo a distancia y ha permitido que miles de trabajadores sigan trabajando desde casa, evitando despidos generalizados.

A pesar de esta aportación, que para muchos es positiva, hay determinados profesionales que están atravesando una gran dificultad a la hora de introducirse en el mercado laboral en España. El porcentaje de demanda ha caído drásticamente e indica la necesidad de que algunos trabajadores se reinventen a nivel laboral para poder conseguir un empleo.

El sector turístico cerró el año pasado con 2,8 millones de trabajadores y representa más del 14% del PIB español. A causa de la pandemia del coronavirus y aunque el Gobierno ha llevado a cabo muchas medidas correctoras, el pronóstico para este sector no podría ser más devastador y eso se refleja en el movimiento de contratación en el sector.

Partiendo de la reducción de la actividad laboral por la fuerte caída de la demanda de servicios turísticos a nivel internacional y nacional, el sector en España está experimentando una caída del 84% en la demanda de profesionales, respecto al mismo mes de 2018 y 2019. En línea con el En el resto de sectores, el turismo es uno de los más afectados por la crisis del coronavirus, y costará mucho recuperarse.

La disminución de ofertas publicadas se refiere a diversos profesionales pertenecientes a este sector como agentes de viajes, representantes de turismo, administración y recepción hotelera, guías turísticos y camareros en apartamentos.

El comercio minorista es el segundo sector en el que más ha caído la publicación de ofertas de trabajo respecto a años anteriores, un 81%. Antes de la pandemia de coronavirus, ya era un comercio que sufría graves dificultades. La tendencia al alza de los consumidores que realizan compras a través de plataformas de comercio electrónico no ha ayudado al sector.

La crisis solo ha acelerado su caída. Se espera que muchas de estas empresas no sobrevivan a la enorme recesión prevista para el país a menos que inviertan en digitalización. Los trabajadores más afectados por esta situación son los gerentes de retail, vendedores, gerentes de tienda y directores comerciales.

El impacto de la pandemia podría significar que en tres o cuatro años el sector inmobiliario no podrá cubrir la demanda que tenía antes del coronavirus.

“Como hemos concluido, los pilares del mercado inmobiliario son el sector retail, residencias, alojamientos turísticos y oficinas. Con una recesión que se espera tenga un impacto mayor que la que ya existía en el país, algunas de estas propiedades podrían llevar más tiempo para tener demanda que otros “, dice Jobatus.

La demanda de profesionales relacionados con el mercado inmobiliario ha caído un 77%, reduciendo a gran escala las ofertas publicadas de asesores, vendedores, agentes inmobiliarios y secretarias comerciales.

El sector de la hostelería en España está integrado actualmente por más de 300.000 empresas. El 70% de estos son autónomos o empresas con menos de 3 empleados. Además, es un sector que trabaja con porcentajes mínimos de ganancia, 6%, cifra que está por debajo de la media de otros sectores nacionales, 16%. Esto indica nada más que su vulnerabilidad a cualquier crisis económica que pueda surgir en el país.

Debido a la pandemia de COVID-19, las predicciones generales para este sector no podrían ser más desalentadoras. El futuro de la hostelería y restauración del país se ha visto fuertemente afectado por la crisis del coronavirus, que ha generado un importante agravamiento económico que compromete sustancialmente los negocios pertenecientes a esta zona.

Debido a este contexto empresarial y al estado del sector turístico, las ofertas publicadas por las empresas dedicadas a la hostelería se han reducido en un 72% respecto a los dos años anteriores este mes de julio. En este sentido, la reducción de las ofertas publicadas ha afectado principalmente a camareros, jefes de barra, personal de oficina, lavavajillas y personal de cocina.

La industria de la construcción, según los datos obtenidos, ha sufrido enormes pérdidas económicas por el paro laboral que experimentó a causa de la crisis del coronavirus. Si bien el paro duró solo 10 días, del 30 de marzo al 9 de abril, una vez reanudada la actividad laboral, la producción se redujo un 20% y a finales de abril se redujo otro 10%.

Las pérdidas de empleo en el sector previstas para 2020 indican que la industria de la construcción perderá 67.000 puestos de trabajo por la pandemia y las pérdidas globales del sector rondarán los 8.800 millones de euros, según datos de Jobatus.

De acuerdo con esta situación, la demanda de trabajadores en la industria de la construcción en España ha disminuido un 65% en relación al mismo período de los 2 años anteriores. Las ciudades más afectadas por esta situación han sido Madrid, Barcelona, Málaga y Alicante por ser las de mayor actividad constructora del país. La disminución de las licitaciones publicadas es especialmente perjudicial para los funcionarios de la construcción, obreros, albañiles, técnicos y vendedores.

Una de las medidas preventivas contra el coronavirus que impuso el gobierno a mediados de marzo fue que tanto empresas como empleados trabajaran de forma remota . De esta forma, se evitó el potencial contagio de coronavirus entre los trabajadores. Trabajar de forma remota ha beneficiado enormemente a empresas y trabajadores, con el ahorro económico y de tiempo, así como la conciliación familiar como principales beneficios.

Con esta alternativa laboral , los trabajadores no solo han ganado en calidad de vida sino que también han experimentado un incremento en su desempeño laboral. Esto ha supuesto un aumento de la productividad del 37% durante la misma jornada laboral, lo que significa que la contratación de nuevos trabajadores ha disminuido proporcionalmente.

La demanda de estos profesionales ha disminuido en un 62%, generando un perjuicio laboral para el personal administrativo, recepcionistas, secretarias, contables, auxiliares y teleoperadores.

La industria de la automoción en España representa el 15% del PIB, da empleo a 700.000 personas de forma directa y a 2 millones de trabajadores indirectos. Cuando la pandemia de COVID-19 llegó a España a principios de año, este sector, que ya estaba dañado por las nuevas políticas ecológicas en materia de diésel y contaminación, tocó fondo y por confinamiento fue suspendido. Las plantas de fabricación repartieron miles de ERTE (despidos temporales) y la previsión para este año es que algunas de ellas acabarán repartiendo también ERE (despidos).

En base a este panorama, las ofertas publicadas en el sector de la automoción en España se han reducido un 56%, dejando fuera del mercado laboral a mecánicos, jefes comerciales, comerciales y responsables de carrocería, pintura y tapizado de vehículos.

Finanzas

Claves para ahorrar en la factura en plena ola de frío y con los precios de la luz al máximo

Published

on

By

Claves para ahorrar en la factura en plena ola de frío y con los precios de la luz al máximo

La ola de frío que está provocando Filomena va a complicar más que nunca la famosa cuesta de enero. En los últimos días, y coincidiendo con lo peor de la temporada, el precio de la electricidad ha alcanzado máximos históricos, por lo que es recomendable estar atento a todos esos pequeños gestos que reducen el consumo de luz y calefacción y reducen la cantidad de electricidad. . próximas facturas.

Entre los consejos más repetidos están aprovechar la luz natural, mantener el hogar a una temperatura entre 19 y 21 grados, usar bombillas LED y no abusar del horno, que es uno de los electrodomésticos que más consume. Además, es conveniente colocar burletes en puertas y ventanas para evitar fugas de calor, ventilar a primera hora de la mañana o abrir solo los radiadores que se vayan a utilizar. Repasamos las recomendaciones para reducir el consumo y evitar un susto:

Consejos para ahorrar en la factura de la luz

Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) recuerda que el precio de la electricidad registró el pasado viernes su segundo nivel más alto de la historia, con 95 euros el megavatio / hora (MWh). Tras una ligera caída el domingo, esta semana continuó la tendencia alcista, situándose en torno a los 84,25 euros por MWh de media, según datos del Operador del Mercado Ibérico de Electricidad (OMIE). Así, el precio de la tarifa regulada ha pasado de 13,24 € el kilovatio / hora a principios de 2020 a 16,81 €, en los primeros días de 2021, según Facua.

“El principal motivo de esta subida se debe al gran aumento de la demanda por las bajas temperaturas y al mayor uso de gasóleo y carbón para la producción de electricidad, en detrimento de las energías renovables del sol y el viento, con mayor escasez por las condiciones meteorológicas adversas, pero más baratas y más sostenibles ”, explica el estudio.

La subida de precio afectará a aquellas viviendas con tarifa indexada, con un funcionamiento regulado por el mercado mayorista de electricidad, que pagará una media de 80 euros al mes.

Lo primero que recomienda UCI es conocer el tipo de tarifa eléctrica de la vivienda. Para hacer esto, simplemente verifique los detalles del contrato en la factura de la luz. En los casos en que aparezca ‘tarifa PVPC’ o ‘tarifa regulada’, les afectará la mencionada subida del precio de la electricidad, y son precisamente a los que se debe prestar más atención a la hora de intentar ahorrar. ¿Cómo conseguirlo? Estos son los consejos básicos que resume en el estudio:

  1. Luz natural: aproveche todas las horas de sol con las cortinas y persianas abiertas para dejar pasar la luz natural. De esta forma, evita tener la luz encendida si no es estrictamente necesario o no se utiliza.
  2. Menos bombillas y apuesta por los LED: el tipo de bombillas tiene un impacto significativo en la factura de la luz y las LED permiten un ahorro de más del 80% ya que requieren mucha menos energía para funcionar y la cantidad de luz que dan es la mismo. Además, duran una media de 9 años, frente al año y medio de las bombillas tradicionales, y son más eficientes. “Otra buena práctica es reducir el número de bombillas por habitación ya que en muchos casos una lámpara tiene más de la necesaria o hay dos bombillas seguidas. Puedes eliminar algunas de estas bombillas o, en lugar de dos, utilizar una sola pero más potente, consume menos ”, aclara el estudio.
  3. Prácticas de ahorro en dispositivos electrónicos: en este sentido, algunos trucos prácticos son cargar completamente la batería y en modo avión, no dejar los electrodomésticos en modo ‘standby’, o sustituir las pantallas normales por LCD.
  4. Potencia real versus potencia contratada: normalmente, asegura UCI, la potencia eléctrica contratada es mayor que la necesidad de consumo real de una vivienda, pagando un coste superior al realmente necesario. Por tanto, es recomendable revisar la potencia eléctrica contratada, es decir, la cantidad de electrodomésticos que se pueden enchufar al mismo tiempo sin que se apague. ¿Cómo? Sumando el costo de todos los electrodomésticos del hogar y comenzando de la suma para contratar la energía necesaria ”, aclara. En general, la calefacción eléctrica necesita entre 1.000 y 2.000W de potencia (aunque si es calefacción de bajo consumo, la cifra desciende a 400-800W), mientras que el horno, la lavadora y el lavavajillas son los electrodomésticos que más potencia necesitan. , con 1200-2200 W, 1500 W y 2200 W, respectivamente.
  1. Tasa de discriminación horaria: tanto para viviendas con tarifa regulada o PVPC como para aquellas que ajustan su factura de luz al mercado libre, es posible contar con las ventajas de la discriminación horaria. “Se trata de concentrar una gran parte del consumo eléctrico (al menos un 30%) en una franja horaria que va de las 22 a las 12 todo el año y de las 23 a las 13 en verano. Serían, por tanto, los mejores horarios para poner la lavadora o el lavavajillas, cocinar o cargar dispositivos electrónicos, y evitar los horarios normalmente más costosos (2:00 pm a 5:00 pm y 9:00 pm a 10:00 pm) En hogares con tarifa PVPC, Es mejor concentrarse en el consumo eléctrico en la semana, que suele ser más económico ”, explica UCI.
  2. Uso eficiente en calefacción eléctrica: La temperatura ideal ronda los 19-21 grados y se recomienda no superar los 16 grados por la noche. Además, es recomendable utilizar termostatos de regulación automática de temperatura, así como llevar ropa en casa según el invierno, y no tener radiadores en habitaciones que no se utilicen habitualmente. Hay que recordar que, en promedio, por cada grado se ahorra menos, entre un 7-11% de energía.
  3. Buen uso de los electrodomésticos en la cocina: estos electrodomésticos representan un gasto importante en la factura de la luz y con pequeños trucos puedes reducir esta cantidad. Entre ellos están:
  • No abuses del uso del horno para cocinar, ya que es uno de los electrodomésticos más consumidos. Cuando se usa no lo abras varias veces porque pierde temperatura y se gasta más al tener que volver a calentar.
  • Aprovecha el calor residual de la vitrocerámica y el fuego, apagándolo unos minutos antes de que la comida esté lista.
  • Evite abrir y cerrar el frigorífico con demasiada frecuencia y mantenerlo a una temperatura de 5º para refrigeración y -18º para congelación.
  • A la hora de lavar la ropa, poner la lavadora a una temperatura entre 40-60º implica un ahorro del 40%.

Consejos para ahorrar en las facturas de calefacción

Según el portal acierto.com, el aislamiento de la vivienda es fundamental a la hora de ahorrar ya que las pérdidas de calor suponen el 30% de la factura de la luz. Así, la clave es tener las ventanas adecuadas (las más herméticas son las de PVC), ventanas dobles, instalar elementos como cortinas, y similares o bajar las persianas cuando se pone el sol.

Por otro lado, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) resume algunos consejos para ahorrar en el consumo y, por tanto, en la factura. Estos son los más destacados, independientemente del tipo de calefacción que tenga la vivienda:

  1. Coloque burletes en puertas y ventanas: estos sistemas bloquean la entrada de aire y ayudan a mantener la temperatura interior.
  2. Ventile temprano y con las persianas subidas: si el sol brilla en la fachada, dice la OCU, el consejo es ventilar durante 10 minutos nada más levantarse y dejar las persianas subidas.
  3. Decorar con alfombras y cortinas de colores oscuros: absorben la radiación solar y ayudan a elevar la temperatura.
  4. Purgar los radiadores: si tienes radiadores de agua, no olvides purgar el aire para mejorar el rendimiento de la caldera, aunque esto debe hacerse al inicio de la temporada (en otoño) para que no tengan aire en el interior, ya que esto dificulta la transferencia de calor del agua al aire exterior. Otra clave es mantener los radiadores limpios y sin muebles que los cubran y dificulten la propagación del aire caliente.
  5. Abra solo los radiadores que se utilizarán e instale válvulas termostáticas. Estas válvulas permiten regular la temperatura de cada radiador según las necesidades de la habitación en la que se ubique, y no calentar habitaciones vacías ”, enfatiza el organismo.
  6. Coloque reflectores en los radiadores. Otro truco es colocar un panel reflectante entre el radiador y la pared, lo que ayuda a aprovechar y distribuir mejor el calor, recuperando entre un 10-20% del calor que se pierde hacia la pared.

7.Realice la revisión de la caldera: un buen mantenimiento de la caldera puede significar ahorros de hasta un 15% anual.

  1. Abróchate y baja el termostato: en lugar de llevar mangas cortas y mantener la casa a 24ºC, es mejor cubrirse con más ropa y bajarla a 21ºC. Algo tan simple te permite ahorrar hasta un 20%.

Continue Reading

Finanzas

Explicación de la jerga hipotecaria española: FIPRE, FEIN y FIAE

Published

on

By

Es posible que esté reflexionando sobre la idea de adquirir una propiedad en España aprovechando los precios ultrabajos de la actualidad, pero necesita un préstamo hipotecario. Es posible que se sienta algo intimidado y abrumado cuando solicita información, y su prestamista le envía un paquete enorme de información sobre hipotecas lleno de léxico bancario esotérico.

No se preocupe, lo tenemos. En este breve artículo, intentamos explicar en términos sencillos qué significan los principales y por qué son importantes para usted, como prestatario.




 

Significa Pack de Información Precontractual ( Ficha de Información Precontactual ). Todo este acrónimo de redacción elegante significa en realidad solo una revisión general de los términos y condiciones de un préstamo hipotecario. Cabe destacar que no es vinculante y no está personalizado. El prestamista tiene la libertad de modificar los términos y condiciones anunciados en cualquier momento sin previo aviso. Su utilidad entra en juego al ser utilizada como herramienta para compararla con las ofertas de otros prestamistas (FIPFREs), eso es todo.

Éste es el acrónimo de European Standardized Information Pack ( Ficha Europea de Información Normalizada ). Este es similar al anterior, y establece los términos y condiciones de un préstamo hipotecario, pero a diferencia del primero, en realidad es contractualmente vinculante y está personalizado para un posible prestatario. Un FEIN es ahora el equivalente de lo que entendemos en inglés como Oferta Vinculante de un prestamista y tiene una duración limitada (normalmente 3 meses). Un prestamista, siguiendo las nuevas leyes, está obligado a proporcionar al prestatario con al menos 10 días de anticipación una copia del FEIN antes de firmar la escritura de la hipoteca en un notario. Incluye información útil como la ‘portabilidad’ del préstamo a otros prestamistas, cómo desistir dentro de los 14 días o cómo realizar reembolsos parciales del préstamo.

El último corresponde a European Standardized Warning Pack ( Ficha Europea de Advertencias Estandarizadas ). Si suena aterrador, es porque está destinado a serlo. Es una bolsa mixta en la que incluyen todas las cláusulas abusivas de hipotecas comunes, índices de referencia oficiales a los que se indexa un préstamo, sanciones por reembolso anticipado, etc. Básicamente, proporciona una descripción general de todos los puntos conflictivos que causaron a los prestatarios tanto agravamiento en el Pasado no muy lejano sobre la contratación de un préstamo hipotecario en España.

Haría bien en familiarizarse con los tres antes de firmar felizmente en la línea de puntos. De nada.

En LNA podemos ayudarle a comprar, vender o alquilar su propiedad en España. Contamos con 17 años de experiencia en transporte e impuestos. También estamos especializados en permisos de inmigración y residencia.

Larraín Nesbitt Abogados, pequeño en honorarios, grande en servicio.

2020 © Raymundo Larraín Nesbitt. Todos los derechos reservados.

Continue Reading

Finanzas

Helloworld habla sobre el auge de los viajes nacionales

Published

on

By

El grupo de viajes Helloworld está perdiendo hasta $ 2 millones por mes en medio de la pandemia, pero los jefes de la empresa esperan que el comercio mejore a principios del próximo año.

El presidente ejecutivo Andrew Burnes dijo el viernes en la reunión general anual de la compañía que esperaba pérdidas subyacentes de entre $ 1.5 millones y $ 2 millones por mes durante el resto del año financiero.




Los australianos siguen sin poder viajar al extranjero debido al coronavirus, y la mayoría de los estados y territorios solo recientemente han permitido visitantes interestatales.

Helloworld ha recortado alrededor de 800 puestos de trabajo desde marzo, pero todavía tiene alrededor de 1100 empleados que trabajan a tiempo parcial o han sido despedidos.

El Sr. Burnes dijo que era posible un resultado cercano al punto de equilibrio para el año financiero si más países formaran arreglos de viaje recíprocos.

Australia ha permitido a los neozelandeses visitar la mayor parte del país, y Burnes dijo que esperaba que esta relación y la apertura de las fronteras nacionales impulsaran las ventas el próximo año.

El señor Burnes dijo que los clientes corporativos reservaron más del 70 por ciento de los viajes a destinos nacionales y esperaba un aumento significativo de las ventas el próximo año.

Los principales competidores de la compañía incluyen Corporate Travel Management, Flight Center y Webjet.

Helloworld dijo el lunes que había comprado CruiseCo, que opera cruceros en Australia y Nueva Zelanda.

Las acciones cayeron un 4,9 por ciento a 2,91 dólares a 1441 AEDT.

Continue Reading

Trending

Copy link
Powered by Social Snap