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Cómo la tecnología de drones está cambiando el mercado inmobiliario actual

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Cómo la tecnología de drones está cambiando el mercado inmobiliario actual

Con el estallido de COVID-19, los agentes inmobiliarios han tenido que cambiar profundamente su forma de trabajar. Ahora que dependen más de la tecnología, los agentes se han alejado de las visitas múltiples en persona a las visualizaciones virtuales para adherirse a las pautas de distanciamiento social.

La tecnología del hogar inteligente ha ayudado a que los espectadores puedan ver una propiedad sin la presencia de un agente. Gracias a las cerraduras inteligentes, los compradores potenciales pueden buscar ubicaciones y hacer una oferta sin siquiera reunirse con su agente inmobiliario en persona. Dado este cambio, los agentes han cambiado sus tácticas de marketing y han comenzado a mirar hacia el nuevo futuro de las exhibiciones.

Una tecnología que ya ha ido en aumento en el mundo inmobiliario son los drones. Esta característica única de un listado tiene demanda ya que el 83% de los vendedores de viviendas prefieren un agente que use drones. La mayoría de nosotros hemos visto drones volando en algún momento. Esta industria va en aumento; Se espera que las ventas de drones alcancen más de $ 12 mil millones en 2021.

Por supuesto, existen preocupaciones sobre esta tecnología que los agentes deben tener en cuenta al invertir en esta nueva forma de mostrar una propiedad. A continuación, se muestra cómo la tecnología de drones está cambiando el mercado inmobiliario, especialmente a través de los cambios provocados por la pandemia.

Mejores listados

La industria inmobiliaria es el segundo mayor usuario de tecnología de drones (detrás de la fotografía). Una razón de esto es que las vistas son impresionantes y agregan valor a la lista. Los agentes de alto volumen usan antenas 3,5 veces más a menudo que los agentes de bajo volumen, probablemente debido a la demanda del comprador y del vendedor. Sin una vista aérea, es complicado mostrar el lote y el tamaño completo de la propiedad.

Los compradores que tienen cuidado con las interacciones sociales pueden tener una mejor idea de una propiedad sin tener que salir de sus hogares. Agregar imágenes de drones a una vista de video de la propiedad muestra con precisión lo que el comprador obtendrá con la compra. Quizás esa sea la razón por la que las casas con imágenes aéreas se vendieron un 68% más rápido que las casas con imágenes estándar, según las estadísticas de la MLS.

Vistas completas

Los drones son particularmente útiles para propiedades grandes. Es muy difícil para los agentes mostrar una gran propiedad desde el suelo, y los drones pueden ayudar a mostrar la magnitud de un lugar. Además, es un desafío para quienes se mudan a un nuevo vecindario tener una idea de lo que implicaría vivir allí.

Muchos negocios están cerrados actualmente, la gente camina menos por la calle y los espectadores no quieren pasar tiempo posiblemente en contacto con otros. Sin embargo, las imágenes de drones pueden mostrar barrios enteros, dando a los espectadores la sensación de estar realmente allí.

Diseño y mapeo

Los drones alivian la carga del diseño de propiedades, especialmente cuando se trata de vistas. Es casi imposible ver qué vista sería desde el suelo, por lo que los drones pueden ayudar a decidir la ubicación de las áreas de descanso, las ventanas y la estructura general de diseño de las propiedades.

Los drones también pueden ayudar a identificar cualquier problema invisible y brindar una mirada en profundidad a las regiones densas. Esta tecnología también puede ver los patrones de tráfico, lo cual es crucial para los minoristas que están pensando en construir una nueva ubicación. Los drones hacen que la recopilación de esta información sea más rápida y confiable, lo que es una gran ayuda para arquitectos e inversores.

Preocupaciones con la tecnología de drones

Si bien parece que los drones son una tecnología de ensueño para la industria inmobiliaria, existen numerosas preocupaciones sobre los drones. Los problemas legales y de privacidad se encuentran entre los principales problemas que muchos tienen con los drones. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) creó unas preguntas frecuentes útiles sobre el uso de drones.

La legalidad de los drones ha cambiado, y la regla de los drones pequeños entró en vigor el 29 de agosto de 2016. Esta nueva regla alivió las restricciones de los sistemas aéreos no tripulados (UAS) y creó un “Certificado de operador de UAS” emitido por la FAA. Este nuevo certificado no requiere una licencia de piloto para operar UAS, lo que abrió la puerta a un mayor uso de esta tecnología.

Los agentes deben asegurarse de informar a los vecinos cuando tomen imágenes aéreas. Dependiendo del área, las regulaciones de uso de drones varían; sin embargo, como cortesía, el público circundante debe ser informado al tomar imágenes con drones. Otro problema con los drones es una responsabilidad. Los drones se estrellan, por lo que la NAR sugiere tener un seguro para el dron y el piloto.

Uso de drones avanzando

Otra razón importante por la que ha aumentado el uso de drones en el sector inmobiliario es que el precio ha bajado de forma significativa. Antes de que existieran los drones, las imágenes aéreas eran costosas, lo que las convertía en un lujo. Sin embargo, el costo de los drones se ha reducido, por lo que muchos agentes inmobiliarios pueden permitirse agregar esto a su arsenal de herramientas que atraen a compradores y vendedores.

El mercado inmobiliario comercial y residencial se ha visto afectado por los cambios debidos al COVID-19, lo que hace que los agentes dependan más de la tecnología para resolver estos nuevos desafíos. El uso de drones es una forma de mostrar una propiedad de forma segura, convirtiéndola en una tecnología accesible.

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Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

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Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

Chicos, ¿a quién todavía le gusta repentinamente las tareas escolares o de oficina? ¿Hay alguna forma práctica?

Afortunadamente, Microsoft Office es cada vez más sofisticada para mejorar la calidad de sus productos. Uno de ellos es Microsoft Word.

Ahora puede ser más cómodo escribiendo o haciendo tareas a través del teléfono celular.

Debido a que actualmente, las características de la versión móvil de Microsoft Word son más simples y más fáciles de usar. Si está en un viaje, ya no necesita molestarse en abrir una computadora portátil. ¡Incluso puedes hacer las asignaciones fácilmente mientras estás de pie mientras están en el tren, chicos!

Si aún no lo crees, déjame decirle cómo escribir prácticamente para usar Microsoft Word en su teléfono celular.

1. Abrir archivo o nuevo archivo

Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

Después de abrir la aplicación Microsoft Word en su teléfono celular, puede seleccionar ‘Nuevo archivo’ presionando el botón Plus (+) en la esquina superior derecha.

O si ya tiene un archivo de Microsoft Word, y desea editarlo, simplemente ‘Abra el archivo’ presionando el documento que desea editar.

2. Elija una plantilla

Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

Si desea escribir algo nuevo al crear un ‘archivo nuevo’, Microsoft Word ofrecerá varias plantillas.

Puede elegir una plantilla de diseño de acuerdo a sus necesidades. Pero si solo quieres algo simple, solo tienes que elegir el ‘documento en blanco’.

3. Ver diseño

Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

Para aquellos de ustedes que están utilizando Microsoft Word por primera vez en un teléfono celular, debe ser un poco torpe, ya que es muy diferente del escritorio.

Por lo tanto, hay dos opciones de vista ofrecidas, a saber, ‘Diseño de impresión’ donde puede ver el tamaño del papel o ‘Vista móvil’ mientras está chateando.

4. Editar fuente

Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

Debido a la versión móvil, por supuesto, las características de Microsoft Word en teléfonos móviles no están tan completos como la versión de escritorio.

Para editar la fuente (en mayúsculas o cambiar el tipo de fuente), solo necesita bloquear las letras u oraciones que desea.

A continuación, aparecerá automáticamente las funciones de edición de texto en Microsoft Word.

Pero no necesita estar confundido porque el logotipo y el nombre en estas características son casi las mismas que en el escritorio.

5. Guardar archivos

Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

Después de completar su escritura o tarea, no se olvide de guardarlo. Toque el icono ‘Three DOTS’ en la esquina superior derecha y la opción para guardar su archivo aparecerá.

6. Archivos de almacenamiento

Cómo escribir Microsoft Word en Mobile

Finalmente, por supuesto, no es diferente de una PC o una computadora portátil, los archivos que guarda estarán en la memoria. Puede elegir la memoria que está en su teléfono celular, ya sea interna o externa. Luego, también puede crear una carpeta para guardar el archivo.

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Cómo hacer una cubierta en Microsoft Word

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Cómo hacer una cubierta en Microsoft Word

Los documentos de cobertura generalmente se ubican en la parte delantera de un documento, generalmente que contienen el título, un breve perfil del autor y el nombre de la institución o la escuela.

Para hacer una portada, puedes hacerlo en Microsoft Word, ya sabes.

Dado que su función es bastante importante, y todavía hay muchos que no saben cómo hacer una cobertura en Microsoft Word, aquí lo discutiré en su totalidad.

Cómo hacer un papel de cubierta en Word

Aquí estoy usando Microsoft Word 2013, si usa otra versión, no importa, el punto sigue siendo el mismo.

El primer paso, si ha creado un documento o papel, cree una nueva página en la parte superior y, si no lo ha hecho, puede ir directamente al siguiente paso.

Haga clic en la pestaña Insertar en la página de inicio que aparece y luego seleccione la barra de herramientas de la página de portada. Aquí, puede elegir una plantilla básica para crear la cubierta automáticamente (consulte la imagen a continuación).

Cómo hacer una cubierta en Microsoft Word

Elija una de estas cubiertas. Si es así, el diseño aparecerá automáticamente en su página de inicio. Aquí solo editas la escritura, chicos.

Fácil no lo es? Con el método anterior, puede hacer que las cubiertas de documentos en MS Word, incluso en cuestión de minutos.

Cómo hacer que las cubiertas de papel en Word manualmente

La forma anterior de crear una cubierta en Microsoft Word fue una forma automatizada en la que el diseño estaba disponible. Entonces, ¿y si quieres hacer tu propia portada con tu propio diseño? Puede, por supuesto, hay varios pasos que deben tomarse. Vamos, ver.

Puntos para hacer un papel de cubierta.

Antes de continuar, si está escribiendo un papel, hay elementos que deben completarse. Para que no cometas un error y olvides, aquí están los puntos:

  • Título del papel: la mayoría de los títulos se encuentran en la parte superior, con un tamaño de fuente de 14 o más con ajustes audaces y escrito en letras mayúsculas.
  • LOGO: En el centro de la cubierta, generalmente hay un logotipo de escuela / universidad o agencia de tamaño mediano.
  • Perfil del autor: el perfil del autor es obligatorio. Para este punto, solo se puede escribir por nombre, o completo con clase.
  • Nombre de la agencia: escrito en negrita y letras mayúsculas. No olvides anotar el nombre de la facultad si lo haces para la universidad.
  • Año: Finalmente, también llenas el año en que se escribió el papel.

Para el título, generalmente, la posición en sí puede ser diferente, dependiendo de las necesidades.

Lo más importante es que tanto como sea posible, no se pierda este punto para que la cubierta del papel pueda parecer ordenada.

Cómo crear manualmente una cubierta de papel en la palabra:

Abra un documento existente, luego haga un título de acuerdo con su documento, configure la fuente de acuerdo con sus necesidades, y no olvides ser audaz.

Vaya a la pestaña Insertar y luego haga clic en la imagen. A continuación, adjunte el logotipo que desea usar en la portada.

Crea tu perfil como escritor. Bueno, no olvides, generalmente en la portada del papel está la oración “compuesta por”.

Da el nombre de la universidad, la escuela o la institución. Para la fuente, generalmente se establece un poco para que sea grande, y suele estar en negrita. Luego dale el año de fabricación.

Finalmente, haga clic en CTRL + A (seleccione TODO), haga clic en Ctrl + E (Centro de alineación) El resultado será como la imagen de abajo.

Cómo hacer una cubierta en Microsoft Word

Ahora, la cubierta del papel ha sido completada.

El proceso de fabricación anterior es solo un ejemplo. Por supuesto, puedes editarlo según sea necesario. Por ejemplo, dando color a una determinada fuente o página, ajuste de márgenes o dando una línea a la página.

Buena suerte y espero que sea información útil, sí. Si encuentra útil esta información, compártala en sus redes sociales.

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Cambios positivos en el mercado. RAM finalmente se está volviendo más barato

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Cambios positivos en el mercado. RAM finalmente se está volviendo más barato

Los precios de RAM comenzaron a caer en un 5-10 por ciento. Ambos en los mercados estadounidenses y europeos.

Cowcotland informa que varios kits de módulos corsair y G.Skill ya han caído en € 5-15 de este mes. En los EE. UU., Los precios de los kits de RAM de 16 GB y 32GB caen en un promedio de $ 10 a $ 30.

Cowcotland revisó los gráficos de precios para varios productos G.skill y Corsair, incluidas las líneas de Trident Z y Vengeance. Algunos kits, como los kits de 2x8GB Trident Z y 2x4GB Aegis de G.Skill, fueron más baratos en € 1-3. Sin embargo, otros kits, como el G.skill Trident Z 2x8GB 3000MHz, la venganza de CORSAIR LPX 2x8GB 3200MHz, o el G.Skill Trident Z 2x8GB 4000MHz muestran gotas más grandes de 15-20 euros.

Según PCPartepicker, en los EE. UU., Los mismos recortes de precios también se aplican a los kits de 32 GB y 16 GB. Especialmente los kits de CORSAIR 2×8 GB LPX y RGB Pro 3200 MHz CL16 cayeron en casi $ 10-20 en agosto.

En general, los kits de memoria más comunes sufren de mayores reducciones de precios, y los kits más raros de alta hora con baja latencia tienen una mayor tolerancia a la baja. Lo mismo se aplica a los conjuntos de cuatro canales.

Recientemente escribimos que los precios del contrato en el mercado de RAM deben caer en un máximo del 5%. Esto se debe a que los fabricantes tienen que reducir los precios para deshacerse del exceso de inventario. La situación del mercado contractual se traduce en precios al consumidor con algún retraso.

Desafortunadamente, es imposible predecir cuánto durarán los recortes de precios. Los últimos tres cuartos han visto el aumento constante de los precios de RAM, por lo que revertir esta tendencia es un gran respiro para los consumidores.

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